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Short Sale物件へのOffer

こんばんは。いつもこちらで勉強させて頂いております。
現在、住宅購入するべく何軒となく見てまわったのですが、気に入った物件がShort Sale物件でした。
紹介してくれた不動産屋はShort Saleの場合Asking PriceのままでOfferした方が良いと言いますがそういうものなのでしょうか?
皆様の経験談等聞かせて頂けると幸いです。

私も今オファーを出しているのがフォークロージャー物件で銀行が売主です。
もともとショートセール物件などは安く市場に出しているので多くのバイヤーがオファーを出すそうです。その中の良い買い手に行くようですので、安めでは全く振り向いてくれないようです。
私も安めでオファーを出しましたが、複数のオファーがあったのでもっと欲しい場合はあげてもう一度オファーを出すように言われました。キャッシュバイヤーは有利なようですが。
今度はAsking Priceで再オファーを出して返事を待っていますが、待たされている間に他の物件の方に気が変わりそうです。
今もし、他の物件を見てそっちが良かったら、こちらをキャンセルして乗り換えようかどうかと考えています。

みかんさん、ありがとうございます。
やはりそう言うものなのですね。私が気にいった物件は市場に出たばかりで、今のところ私だけのようなので駄目もとで安めでオファーする事にしました。
銀行のプロセスは以前に比べると短くなったそうですが、それでも2~3ヶ月かかると言われました。本当は子供の学校が始まる前に越したかったのですが難しいようです。Short Saleも良し悪しですね。

http://www.spotcrime.com/
http://www.homefacts.com/?q=1308158128

のサイトをチェックするとキャンセルした地域の治安がとてもよいことが
分かりました。
2日前は別の方へ気が変わって最初のオファーした治安の良い地域の物件をキャンセルして別の方が乗り換えましたが、既に遅いと言われてしまいました。

それで、もう迷わず最初にオファーを出し、キャンセルした物件にまたオファーを出したいとエージェントにお願いしました。

今度は申し訳ないので少し上乗せしても良いと言うことも添えています。

やはり少しでも安心して暮らせる場所が一番ですね。

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