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apartment lease

apartmentのleaseが来月で切れるので、再度更新しようと思っています。
一応、ネゴシエーションも終わり、あとはサインするだけです。
例年は、夫婦共にサインしていたのですが、今年は1人のみにしようかと思っています。
renter, umbrella insurance共に1人のみで問題なさそうです。
2人のサイン、1人のサインで、こんなシチュエーションの時困るんじゃない?
良いんじゃない?ということがありましたら、教えてください。宜しくお願い致します。

大家ですが・・・

一人のサインだと、問題が起きたとき大家に、
「サインしている人とだけ話しをする、あなたは契約者でも何でもないのだから」と言われかねません。
多分大家さんとしては両方の署名を求めてきますよ。
不払いの時、訴える相手が多い方が助かりますから。

「猫」さんがどういう事情で一人分のサインになさりたいのか、よくわからないのですが、普通のリースには「定期的に住む人の名前は全員書いてください」とあるはずなので、一人分の名前(サインではありません)で二人住むのは契約違反です。(たまに友達を泊めてあげる、とかいうのは一般的には許容範囲内です。アパートなどではそういうことはないと思いますが、個人の貸し主だと、友達が泊まりに来るときも、大家に連絡を入れろという人もいます。)

リースのサインというのは、貸し主、借り手の双方が「上記の契約内容を受け入れます」という双方向の契約書なので、ゆかりさんもご指摘のように、厳密には、リースにサインのない人は、家賃を払う義務も生じない代わりに、貸し主に修理を依頼する権利も持たないことになります。

ゆかりさん、F Friesさん

ここ数年は、お二方がおっしゃられた理由により、こちらから2人分のサインをすることしていました。
でも、それ以前は、1人分のサインで問題なく、どちらかと言うと、
「何で夫婦なのに2人分のサインが必要なの?」と大家さんに言われたくらいでした。
ですので、大家さんの不思議な顔を見てから、2人分のサインをする度に、
他の方は1人分のサインにしているのかと疑問に思っていたので、こちらで相談させて頂きました。
やはり、2人分のサインが一般的なようですね。今回の更新も2人分にしたいと思います。
どうもありがとうございました。

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