掲示板

リファイナンスについて

ノブさんお久しぶりです。401k、家を購入する際にも随分このサイトで勉強させていただきました。息の長いノブさんのこのサイト!凄いです。
今日はリファイナンスに関する、とても基本的な質問があります。

まず、7年前に始めたモーゲージのレートは5.75%と結構いい方ではあるのですが、最近コマーシャルなどで3%と声高に宣伝しており、リファイナンスに興味がでてきました。

そこでコーポを購入する際にお願いしたファイナンスの会社に頼もうと連絡したところ、どうもその会社がもう存続していないようで・・・ あてがはずれ、どうしていいものか無駄に日にちを過ごし… 初心者ながら投稿させていただいている次第です。

まず、リファイナンスするにあたり、どのようにしてリファイナンス先を探すのか? もちろん知識のある方はリサーチをして御自分で探される事と思いますが、どのようなキーワードでリサーチをかけていいのかも分からず、皆さんどのようにしてリファイナンスを進めているのかおしえていただけませんでしょうか? いろんな銀行に行ってみるとか?

ノブさんはNY近郊で信頼できるリファイナンス先を提供しているようなファイナンスの会社ご存知でしょうか? 

あまりに、素人なので、質問の仕方さえ分からない状況ですが、参考にしたら良いウェッブサイト、書籍など、ポイントを教えていただければ嬉しいです。 

宜しくおねがいします。

mochiさん、こんにちは。最近、ずっと住宅ローン金利は下がり続けていて、いつも「今までにない絶好の機会!」みたいな宣伝が多いですよね。

お役に立てなくて申し訳ないのですが、私自身はNY近郊には疎いですし、リファイナンスで特定の会社が良いというのも知りません。このサイトの読者の方でリファイナンスした人から意見がもらえると助かります。

思いつくままに書いてみると、まず自分が口座を持っている銀行を一応、念のためチェック。銀行やクレジットユニオンでそれなりに良いレートと条件のローンがあるかもしれません。後は、たとえば F Friesさんみたいにオンラインバンクという手もあります(F Friesさんの関連記事、ここここここここ)。

モーゲージブローカーを探すという手もあります。が、実際にどうやって探すかは深く考えたことがありません(たまたま知り合いにいるか、不動産エージェントに聞くか)。

知り合いに「今、リファイナンスを考えている」と言って、どうしたか聞くのも方法かもしれません。同じCo-opの住人に聞くのも手かと思います。

早速のご返答ありがとうございます。F Friesさんのグラフの記事の意味はさっぱり理解する事はできませんが、イングでのリファイナンスの実況中継は分かりやすく、こういうやり方もあるのかと驚きました。 モーゲージブローカーを探しつつ、ノブさんやらのおっしゃるように自分の銀行に探りに行って、知識をつけるなり、不動産エージェントに相談してみたり、少しは方向性がつかめたような気がしております。 
イングは口座があるので、こちらも前向きに検討していきたいと思います。

丁寧なアドバイスありがとうございました。 

コメントを追加