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賃貸の方がずっと高くなった。

またもBoston.comで見た、気になる記事に関する話題。
普通、違う土地から引っ越してきたらまず借りて~ってなりますよね。
まあ、我が家の場合は土地勘がすでにあるというのがありましたけれど、いきなり買ったのには十分な理由があります。

この記事を見ればわかりますが、Zillowによると、すでにボストン周辺では、4年も住めば、買った方が元取れるエリアがたくさんあると。

  In Greater Boston, have buyers regained the financial edge over renters?

どういう計算かよくわからないので、詳しいことはまだチェックしていませんが、実感としてそんなに間違っていない気がします。

まず、ボストン周辺で、子どもがいる家庭が住むとなると、本当に物件が限られるんです。

地下鉄が使えるような場所で、中規模以上のビルの場合は、ほとんどがstudioから2bd、ダイニングルームだのファミリールームだの、そんなのは無し。東京のマンションと同じような広さなわけです。
部屋数や面積が欲しいとなると、2ファミリーの2階と3階部分とかになります。
しかしそれだと、庭も地下室も駐車スペースも共用となるんですよね。

それでいて、家賃は我が家の月々支払い(税金、保険含)よりもずっと高い!

それが嫌だと、今度は電車賃の高い郊外に出て行くしかなくなります。それでも決して安くはありませんし、戸建賃貸は非常に限られています。

上の記事の最後にもありますが、Truliaの調べによると、6月の家賃の掲載価格は、去年に較べて10.3%上昇らしいです。

それに関する記事がこれ。

  A summer of soaring rents?
ちなみに、サンフランシスコが一番上がって、14.7%だそうです。ボストンは5位。

それで、ひえ~!と思って、craigslistなんかでチラッと調べたら、た、高い!!
これなら万が一、賃貸に出して、いろいろ諸経費がかかっても余裕かもっていうくらいです。

そもそも我が家のあたりは、賃貸がほぼ皆無なのですが、うちのbeforeよりひどいのでもすごい家賃。。。
そうねえ、例えばこれ。この市はボストンの北側のワーキングクラスの市(うちは一応、まあまあイメージのタウン)ですが、広さやボストンまでの利便性でいうとうちと同じくらい。
http://boston.craigslist.org/gbs/abo/3171565149.html
$2200/mo.
Nice kitchenって! どこが!

これでもまだ買わないのはなぜか!?
記事のコメントを見ると、少し分かる気もしますが。。。ボストンは謎が多いです。