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教えてください-Buy down

いつも参考にさせていただいています。
普段は残りの金額を確認するだけですが、改めて明細によく目を通してみてどうしてもinterest buy downという用語が理解できませんでした。
モーゲージは特別そんなに金利も安くないですし、スタートしてからずいぶん時間も経過しています。説明にしっくり行かないなと思い質問させていただきました。よろしくお願いします。

バイ・ダウン(buy-down)は、不動産物件などの売り主側による、ローン金利の部分的肩代わり、金利ディスカウントです。不動産不況時においては、販売業者が、例えば年利8%の不動産(住宅)ローンのうち1%分を負担して、販売促進策とすることがあります。この場合の部分的金利負担を「バイ・ダウン」と呼びます。

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