掲示板

ファーストバイヤーへのクレジット

ファーストタイムホームバイヤーに対するクレジットの変更の記事を読んで投稿させて頂きます。

このクレジットの意味はどこかに申請?すれば、3年以上住めば8000ドルがもらえるってことでしょうか?
どうやって?いつ受け取れるのでしょうか?

これはリアルターに聞けば判ることでしょうか?
(その業界にいる人なら当然知っていることですよね?)

初歩的な質問ですみません。

リーさんのブログ2月17日の記事ですね。

アメリカで「クレジット」と言えばいろいろな意味がありますが、今回の景気刺激策の話は「Tax Credit」つまり確定申告の際に税金が減額されることになります。アメリカ人にとっては当たり前に近いようなことなのかもしれませんが、分かりにくいですよね。

クレジットの申請は来年の確定申告(Tax Return)の際にすることになります。たぶん、専用のWorksheetや申請項目が作られるでしょう。この件を報道した記事を読む限り、今年、家を買ってこのクレジットの資格があれば、最終的には「もらえる」のと等しいことになります。

http://www.usatoday.com/money/perfi/columnist/block/2009-02-16-stimulus-...

繰り返しになりますが、クレジットですから税額の減額と言う形で「もらえ」ます。$8,000の小切手をくれるわけではありませんが、実質的に同じです。もらえる時期は来年の確定申告のときになりますが、うまく計画すれば、あらかじめ源泉(Withdraw)される税金を調整すれば、先に節税効果を得ることもできるかもしれません。

こういったことはリアルターよりも税理士、会計士に聞くのが良いでしょう。リアルターでも基本的な情報は教えてくれますが、不動産と関係の無い条件でクレジットがもらえるかどうか変わってくる場合もあり、やはり税金のプロのほうが総合的に判断してくれます。

Nobusさん

ご回答ありがとうございます。
8000ドルって凄い金額ですね。私の場合今年2500ドルのTAXRETURNがあったので、去年並み(同条件)で考えると10500ドルのTAXRETURNがあると解釈しました。

もともと今年家を買うつもりでしたので得した気分です。^^

ありがとうございました。

コメントを追加