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住宅の利子の控除について

現在NYに家を所有していて返済をしています。
この利子への控除が「私だけ帰国して非居住者となり、家族がこの家に住み続け返済を続けたら」どうなるか?をどなたか教えていただけますか?
グリーンカードホルダですので、全世界収入に対して課税されますよね? 日本で給与をもらおうとアメリカでもらおうとUSから課税はされますが、8万ドルくらいある非居住者に関する控除と日本での所得税をすでに支払うことから、概ね申告にかかる費用だけだとどちらかのHPで見ました。
本来ならモゲージの利子への控除があるはずですが、残念ながらこれは上記の場合のようなときには有効に利用できないのかな?と思いますがいかがでしょうか?
素人の質問で恐縮ですがよろしくお願いいたします。

(米国から見て)外国に住んでいて所得の免除を使った場合、米国での納税額がゼロもしくは極端に低くなると言うことはありえます。その場合、Mortgage利息やその他の項目別控除(Itemized deduction)のメリットが有効に活用できなくなることは大いにありえます。

ただ、これはそもそも外国で働く人には所得や住宅、場合によっては食事などまで非課税扱いにできるので、ある意味、当然の結果と言えます。家を米国内においておいても外国での収入に課税されなければ、そもそも納める税金がないので、それ以上メリットを得るもの自体がなくなっているからです。Mortgage利息への控除がないことで損をしているわけではないと思います。

なるほどです。ありがとうございました。

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