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住宅ローン

はじめまして。日本に在住している日本人です。このたび、アメリカで不動産を購入しようと検討しています。購入対象物件が予算をオーバーしてしまい、やむを得ず住宅ローンを組むことをかんがえております。1)日本の金融機関から借りることはできますか?(数行あたりましたが、無理とのこと)。2)海外の金融機関であれば、大丈夫とのことでした。この場合、支払い利子は税額控除の対象ということですが、あくまでも、米国で確定申告をしている場合のみなのでしょうか。私は、日本で確定申告をしております。よろしくおねがいします。

日本に在住されている日本人の方がアメリカに不動産を購入されるということは、投資物件としてということでしょうか?投資物件ならローン支払い利子、減価償却などなど、さまざまな費用が経費として控除の対象になります。投資物件に対する確定申告は、少なくとも最初は、このようなケースに経験の深いプロの税理士、会計士と相談しながらされる方がよいと思います。

日本の銀行から海外の金融機関であれば大丈夫、といわれたそうですが、アメリカの銀行は日本在住者には貸してくれませんよ。少し前は円ローンという手があったのですが、今実際にはなかなか難しいようです。

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