リファイナンス

はなさん、こんにちは。

ローン会社が変わるということですが、

１．ローンが売られて別の持ち主のものになる
２．ローンのサービサー（Servicer:ローンの支払いを回収する業者）が変わる
３．１と２が両方変わる

といった３種類の可能性があるので、はなさんのケースはどれなのか調べる必要があります。

どれにしても、元々のローンの契約内容（Early Payment Penaltyの有無も含め）はそのままで何も変わりませんので安心して下さい。

１でローンが売られても、サービサーが変わらない場合、はなさんには直接影響はありません。

２や３でサービサーが変わる場合は、支払いの送り先が変わったりすることがあるので多少は影響ありますね。もし、エスクローなどで保険や固定資産税を払っている場合は、きちんと引き継ぎされて払い込まれるかどうか確認しておくのが良いと思います。

ポピーさんアドバイスありがとうございました。

うちのケースは3番の、ローンもサービスも売られたようでした。
変更の書類がきていました。

エスクローで保険、固定資産税を払っています。
でも、その旨、保険会社に連絡が行っていなかったので、先日夫が保険会社へ行って、変更があった旨伝えてきました。

税金については、特になにもしてないですが、、、銀行から送られてくる銀行の明細書には、エスクローの詳細がでていて、税金の分も計算されているようです。

支払いが3月からで、自動引き落としにはなってなかったので、インターネットで支払いを済ませ、問題なく受理されていたようです。
心配だったので、3月の支払いでは、元金を多くいれたりという事はしないでおきました。

ローン会社がうられても、もとの契約と変わらないというのを聞いて少し安心しました。問い合わせて、文句を言われても、強く言っても大丈夫、、という事でしょうかね、、。ありがとうございました。