フォークロージャー

Nobuさん、ご意見ありがとうございました。
やっぱり、そんなに簡単にするような事ではないですよね。
もちろん、私としては、最後の最後でそういう不名誉な事をして帰国というのは、避けたいと思っています。
もう一度、不動産屋さんに、相談してみようと思います。
ありがとうございました。

月々の収支だけを見ると$１５０から＄２５０のマイナスかもしれませんが、モーゲージを払い続けると、資産が増えていきます。家の価値がモーゲージ残高を上回るようになったら売るという選択肢もあるのではないでしょうか。

きつい言い方ですが、購入された家を放棄するのはちょっと責任がないと思うのです。資格を持つ不動産屋さんがそんなことを薦めるなんて、おどろきです。

近所でやはりフォークローズされた家があったのですが、治安の問題や周りの家への影響を考えると、他に方法がなかったのかなと思わずにいられませんでした。その家もアジア系の家族が住んでいたので、国に帰ったのだろうと想像しました。

おそらく、その辺の考慮をされた上で悩んでおられるのだと思いますが、もし余裕があるなら、長期的に計画されたらいいと思います。

私もあまり詳しくはないのですが、、、お子さんが市民権を持っていて将来アメリカで仕事をする場合、例えば外交官などの連邦政府系職員はバックグラウンドチェックが大変厳しく（1年以上かかる場合もざらです）、家族のバックグラウンドもチェックされます。ですので、もしかしたら影響があるかもしれません。

クレジット・ヒストリーですが、就職に際しても金融機関などは本人のヒストリーが良くなければ採用を見直すと言う話も聞きました。

やはりフォークロージャーは最後の最後、最終の手段だと思います。

mimiさん、久美さん、貴重なご意見ありがとうございました。
先日、不動産屋さんに相談に行ってきました。

多少、自腹を切ってでも家を持ち続けるか、
いい事ではないけれど、フォークロージャーするかこの二択だといわれました。
夫と私は、できれば貸したい事を伝え、借りてくれる方を探すことにしました。

不動産屋さんが、フォークロージャーをすすめたのは、うちが、余裕がないのを知っているのと、フォークロージャーした物件を別のクライアントに売ることができるからかなと思いました。

日本に帰国して、海外の家を持ち続けた場合は、日本で税金がかかるかもしれないようなことも聞きましたが、
いくら位になるのでしょうか？家の価値は1200万円位と思います。
エスクローから、税金を払っていますが、これは、日本に帰った後も、払い続けることになるのでしょうか？

9月の投稿なのでもうすべて終わってしまったのかも知れませんが、私共はフォークロージャーの専門家です。
もしまだ考えておられるようでしたらお電話頂ければオプションを考えて差し上げられると思いますのでご連絡ください。
フォークロージャーになる場合はかなりいろいろなデメリットがあります、クレジットスコア、これから先のローンを組める可能性が少なくとも7年間はできなくなります。
フォークローじゃにせずに別の選択肢がございますので是非ご連絡下さい。
その他個別の状況等によりオプションが変わりますので一度お電話で状況を説明下さい。
Orange County Foreclosure Rescue Team
中尾　携帯714-514-7225