信託

初めまして。この度、皆さんのお知恵をお借りしたくここに投稿させていただいています。

日本にいる父が相続の一環として、こちら（米国）に不動産を購入し、死後私に贈与してくれようとしています。日本の銀行の方がこちらの投資物件に強い不動産の方を紹介してくれました。不動産の方と話した際、不動産の物件は紹介できるが、紹介する弁護士と信託について話してくれくださいと言われました。初めてのことなのでよくわからないのですが、皆さんはこのような際、どのような信託を作成するのでしょうか？私が思いつくのは”プロベートを避けるためにの文書は作成してもらう”くらいで後は何も思いつきません。どのような点に留意して信託を作成したらよいのでしょうか？　また、両親から不動産を買ってもらった人はどうのようにして両親から不動産をトランスファーさせたのでしょうか？（税金は避けられないというのは理解していますが、どのように節税をしたのかご教示ください。）

教えてちゃんで申し訳ありませんが、お知恵をお貸しください。