家に３割はだめだって。

よく、収入の３割が住宅ローン支払いの上限みたいなことを聞くけれど、わたしこれおかしいと思うのよね。
私が思うには、中間層の4人家族だと、このくらいにしないと収まらないんじゃないかと思うのよ。またいつもの家計計算と同じようなことなんですけれど。

税金　２０％
光熱費　３％
交通費　６％
通信費　３％
食費　１０％
衣料費　３％
雑費　５％
養育費　１０％
医療費（保険含）５％

ここまでで６５％ね。無駄遣いなしで。
そんで、ここに
年金、学資積み立て１０％
固定資産税　３％
家のメンテと保険　２％
くらいになるでしょう？

そうすると、
残り２０％よ。貯金ゼロで。
ゼロってわけにもいかないし、上の割合も結構カツカツ条件だから、実際には５％くらいはいるわよね。
そしたら１５％。

つまり、世帯収入＄１００Ｋでも、月々の支払いは最高で＄１２５０くらいにしないとってこと。私の勝手な意見ですけど。
アメリカ平均世帯収入の＄６０Ｋくらいだったら、月＄７５０。
だから我が家は、最初の家の住宅ローン額＄１００Ｋくらいにしておきたいのよ。頭金の割合を増やしてまでも。
まずは家計が収まるようにするのがプライオリティ。
それから貯金や投資資金も欲しいじゃない。

よく、Mortgage affordabilityの計算してくれるサイトがあるけれど、現実ばなれした数字が出てくるのが多いのよね。。。