家探し本格化

今年は暖冬で、雪も積もっておらず、プレジデントデーからオープンハウスを始める家がたくさんあったようです。
私たちも、知り合いの不動産屋が私たちのエージェントになってくれたので、早速いろいろ見てきました。
いろいろなエリアに行き、どんな物件を買うかかなり絞れてきました。

今のところは、こういう流れになっています。

１）郊外の一戸建て物件を見に行ったが、大していい場所でなくても高い。
２）安いやつは大抵ワケ有。
３）条件が合うところでも、ガラが悪いところと隣接している。（私たちの予算ではどうしてもそうなる）
４）あんなところを運転したくない、やはり地下鉄＆バスの範囲内、と夫。
５）でも学区はできる限りいいところ、と私。
６）となると一戸建てなどは買えないのでコンド。
７）コンドも共益費が高いようなのは買えないので2世帯住宅コンバージョン（上下に分かれているやつ）。
８）やたらとオーバーサイズの2世帯住宅コンバージョンコンドが多く、学区もたぶん全国でも最高クラスのスポットに決定。東京に来る前に住んでいたとこの近くなので、近隣の様子もよく知っている。
９）そんな家の半分みたいなコンドは嫌だ～と前は思っていたけれど、そうすることにしたのは、1フロアでニューイングランドケープの2フロア分よりも広いし、建築としてもしっかりしていてディテイルもいいから。大体プロフェッショナルの人ばかりのエリアなので、おそらく問題も少ない。
１０）安定しているエリアなので、価格も落ち着いており、リセールも問題が無い。
しかももし借りたとしたら、２０％ダウンでモーゲージ組んだ場合の月々の支払いの倍くらいの家賃。
これが、郊外のケープと同じ価格ですからね。うちはこっちがいいです。
１１）条件の合う物件（アップデートの余地があり、アセスメント価格以下）があったのでできるだけ早く見に行くことに。夫もここならfixerでもいいと。
１２）それがダメでも、似たような物件はこれから出てくると予測。

ってところです。