Form 8843とW-8BENについて

お世話になります。　
この度W-8BENの提出を不動産会社から提出するよう要求されており、対応につき相談させて頂きたく投稿させて頂きました。

現在F-1ビザにてPA州に留学中です。
税金の手続関係については、Form8843を年末に作成し提出すれば学生ということで非居住者扱いとなり課税されない、と聞いておりましたが、この度不動産会社からW-８BENの提出を求められました。
アパートの賃貸契約時に預けたデポジットを不動産会社はエスクローアカウントで管理しており、デポジットを銀行に預けたことにより発生した金利を源泉徴収されないために、W-８BENを提出が必要なのだと。

将来Form8843を提出予定ですが、先にW-８BENを提出してしまっても問題ないのか、またどのように不動産会社に対し対応をすべきか等、どなたかアドバイス頂けましたら幸甚です。
宜しくお願いいたします。