アメリカの不動産　共有名義にすると贈与になる？

購入した時にメガネさんのお父さんのタイトルの不動産を、リビングトラスト時にメガネさんのお父さん・メガネさんの共有名義に変更したということ？この場合は日本でもアメリカでも贈与になると思います。お父さんが日本在住だった場合、金額が１００K以上だとForm3520の提出が必要な気がします。このForm3520は後から提出すると、即ペナルティーが来るようになったと聞いています。

そうなんですね。共有名義に変えたのは、父の死後にプロベートを避けるためで、弁護士を雇って書類を作ったのですが彼は何も言ってくれなかったんですよね。弁護士の仕事ではないからでしょうか。

では、この私のような場合、贈与税とプロベートを避ける手段はなかったということなんでしょうか。