日本に住む母の経済的面倒

悩めるかもめさんの現在の年齢（あと何年働くか）、職の安定度合い、セービングの他に退職用積立や投資口座の有無など、示されていない条件によって多少は変わるとは思います。また、15万円を毎月なら、一年で180万円（約18K USD）ですよね。これとは別に、セービングから70Kを使うつもりでしょうか。それとも、日本にマンションを買えば、仕送りも減らせるのでしょうか？

以下、思いついたことです。ご参考になれば。

70K downで650Kの物件は、かなり厳しいように思えますが、現状、御家賃がけっこう家計を圧迫しているように見えるので、もうちょっと安いタウンハウスを購入して、その一戸に自分たちが住むのも良いかもしれません。

お母様とご質問者様、お互い抵抗がなければ、お母様をこちらへ呼び寄せれば、dependentになり多少節税できるのでは？

素人ですが、おそらく同年代の方と想像いたしますので、コメントさせていただきます。

２は、確実に家賃収入になる物件ならいいと思いますけれど、値上がり期待だとちょっと難しいかと思います。

１は、日本でマンション買っても、管理費で月に数万円かかりますよね。７０Ｋあれば、ＵＲや公団（最近はきれいなのもある）で仮に家賃５万円くらいで借りて１０年くらい住めます。

お母様はご退職後、パートや何かで多少の収入を得ることは可能でしょうか？　私の親はそうしています。予想よりも年金がもらえないからその埋め合わせというのもありますし、ずっと働いていたのに、急に家に一日中いられないというのもあります。

折角ためた貯金ですし、もしできるなら賃貸＆パートでお母様にもうちょとだけ我慢していただいて、その間にご自分の家計の負担を減らしたり、収入を上げる方法を考えるのもいいかと思います。

まだ退職まで２年あるんですよね。
焦らず、いい方法を見つけてください！

ＵＲ都市機構は、高齢者に家賃補助の出る物件もありますよ！

http://www.ur-net.go.jp/kanto/eldery/suitable.html#facilities

ａｉさま、Ｃｈｅｅさま、Ｆ　Ｆｒｉｓｅさま、
一日で皆様からこのようにお返事をいただけるとは本当に感激です。
ありがとうございました。

年齢を書き忘れておりました。私は34、夫は38です。
夫はセービングを母のために使うことに対して文句はありません。60から65の間で退職するとして、私の場合まだ30年近くあります。ただ、今の6桁かせぐ仕事を50過ぎてまで続けることは正直仕事の性質上難しいと思っています。おそらく50代のどこかのタイミングでスローな仕事に移る可能性のほうが高いです。

まずＦ　Ｆｒｉｓｅさんのおっしゃるように、自分たちの生活について見直します。また家賃1700は結構大きいです。今のマーケットなら1500、1600の物件も同じような条件であると思いますので、引越しもオプションに入れています。

やはり、70Ｋの頭金では650Ｋの物件はきついですよね。3Ｆａｍｉｌｙを買う場合ですが、もちろん自分たちはその1つのユニットに住み予定です。残り2ユニットを賃貸に出すことになると思いますが、Vacancy Lossに対する引き当てや、Repairの引き当てることも必要ですよね。Rent incomeはTaxableですよね。おそらくRepairなど発生したコストはTaxable incomeから引くことができるのではないかと推測しますが、それでもコスト面から、手元に実質残るRent Incomeが期待しているものにはならないのではないかと思い、やはりある程度の利回りを出すには、頭金を増やす以外にないのではないかと悩んでいます。

この先、子供を持つかわからないので、正直ずっと賃貸でいる限り、税金がわれわれ夫婦を常に圧迫することは間違いなく、非常に困っているため、税金の面、将来の面、母に送るお金を捻出するという3点から、タウンハウスをオプションとして考えましたが、なんとまだ難しいです。

日本で不動産を買う場合は、家賃を払わない分、母への仕送り額は減ります。
Cheeさんがおっしゃっていた公団については考えていませんでした。参考になります。

正直今以上に収入が増えればよいのですが、なかなか難しいです。ということは、生活を切り詰めるしかないですよね、やっぱり。

ありがとうございます。