まだ価格が毎年１２％上がると信じている！

最近、メインストリームメディアでも、だんだん家を買うよりもレントしている方が得！という論調が増えてきましたね。

待ってました～！という感じです。
これでやっと私たちがおかしいと思われなくなる！

だってどう考えたって売買手数料や維持費を含めると、そこそこ長い間保有できる条件があって、しかも結構なペースで価格上昇が望めてはじめて、「いい投資」ですもの。安く買って高く貸せるとかそういうのは別だけど。

自宅の場合は、自分がそこに住んで楽しみたい、快適さを得たい、というのがあるから、多少高くても買いたいわけでしょう？そうでもなくて、むしろ不動産に縛られずにいたい人たちにとっては、レントで十分なわけ。

まだまだこれからと思いますけれどね。
家計のことなんて考えていないような人々まで、家は悪い投資！と言い始めたら、本格的に買い時だと思います。バブルの時はこの反対でしたよね。猫も杓子も家はいい投資！と。。。

ところがです。
Boston Globeに、こんな記事が、

Prices drop, but hopes never do

１年に１回やるKarl CaseとRobert Shillerの調査によると、２０１０年の調査では、なんとボストンでは、新規住宅購入者が次の１０年間毎年１２％住宅価格が上昇すると信じているらしい！
バブルのピークの２００５年の時でも１３％だったそう。
３０％下がった後でもこの強気！

非現実的すぎだわ。。。
記事にも書いてあるけれど、現実には１％とかそれ以下と。

結局、目の前のことしか考えていないのよね。心理的なものなのよね。