ポートランドで大家になれるか？

前回の投資スタイルについて、やはり日本でやっていくのはやめにします。
日本にずっといるとわかっているなら、それでもいいのですけれどね。
中途半端になって面倒になるのは嫌です。

アメリカに絞るとして、FI Planningのコメントにも書いたのですが、

完全に投資用と割り切って、自分の住むところと関係なく、アメリカの家が安くて家賃が高い場所に買ったとしますでしょう？
例えば、＄８０Ｋくらいの一戸建てを買って、＄９００くらいで貸し出せる地方はあるようです。
キャッシュ買いなら、管理会社に任せる形にしても、色々なコストの後でも、インカムが年間＄５０００くらいになります。
ただ、ここで問題なのは、自宅も所有しておらず子供２人いる我が家が、その＄５０００のために＄８０Ｋを投入したいかというと。。。したくないです。

仮に、これを２０％ダウンで買えたとしますよね。それなら＄１６Ｋの出費なので少し気楽です。それでもまだキャッシュフローは出ます。が、収入はさらにちっちゃーくなります。ただ節税やエクイティでの資産形成という形ではとても有効です。

長い目でみれば悪くないのはわかっていても、結局売ってはじめて成果が出るのか～と思うと、そこまでして、自分の興味のないエリアに買うのもな～なんて悩んでしまうのです。

どうせ買うなら、前から言っているように、自然環境やエネルギー費、交通の便、クリエイティブクラスの多さなんかが魅力的な場所に買いたいですもの。

ポートランド周辺では、どうも４plexくらいを買えばキャッシュフローが出る物件はあるようですが、まだ戸建では厳しいようです。地元の友人によると、ポートランドではあまり戸建を借りる人はいなくて、condoやtownhouseを借りるほうが一般的のようです。

そこで、素人がいきなり大きな物件は買えないので、condoかtownhouseを少しずつ所有できていったらいいのだろうか？と考え始めました。

ダウンタウンには新しいコンドがたくさんできて、売り切れずにオークションになったりしているという話は聞いています。高級物件はとてもじゃないけれど手がでませんが、普通の１ｂｒコンドくらいなら、＄１００Ｋ以下で買えて、＄８００-＄９００くらいで貸せそうなのもあるように見えます。(craigslistで相場チェックしただけですが。）

何か参考になるキャッシュフロー例を見てみたいので、情報を探しているのですが、どういうわけかポートランドでこういった投資を扱っているブローカーのサイトなんかを見つけられません。
なんでかしら？コマーシャルプロパティーのブローカーはたくさんいるのに。

実際にポートランドで投資されている方、何か情報をお持ちの方、ぜひ教えてください。＾＾