政府も大家に？

これ読みました？

APより
Gov't considers turning foreclosures into rentals

どうやら、Fannie Mae、Freddie Mac、FHAなんかが抱える差し押さえ物件、２４８，０００軒のうち、売りに出ているのはたったの７０，０００軒。　まだまだ今後、差し押さえ物件は増える予定だそうで。

売っても損、抱え込んでも損。
だったらいっそ、政府が大家になってみる？って案がでてきたらしい。
前にもこの話はあったんだけれど、また出てきました。

以前よりも本格的に不況が深刻になってきたし、今は賃貸物件の需要が増えるとともに、家賃が上昇しているでしょう？
このままでは、困窮者は増えるのみ。真剣に考えてみようってなってきたのかも。

記事によると、住宅バブル後以来、賃貸者は300万世帯も増えたらしいですからね。
ここからさらに、２０１５年までにあと３００万世帯増えるかもと！

ここから引用。

A federal "request for information" released Wednesday included an option for previous homeowners to rent out the homes or for current renters to lease to own. Private investors could also be allowed to manage the rental properties.

Officials are also mulling whether to only implement the program in areas hit hardest by foreclosures and in those with high demand for rental housing, such as Arizona and Florida.

The homes include single-family homes and condominiums. The deadline for responses is Sept. 15.

これは注視しておきたいです。
ちなみに、これがそのRFIのリンクです。

http://www.fhfa.gov/Default.aspx?Page=360

だってさ～。これって、大家さんにとっても大きいでしょう？
もし。もしもですよ。このせいで、全国section8化したらどうします？家賃が下がったらどうします？

逆に、ひょっとしたら新しいプログラムが出てきて、これから家を買う人や投資家にとって大チャンスになるかもしれない。

先日の記事のコメントから、少し調べてみたのですが、どうやら最近は、pre-foreclosure short saleというのも増えてきているらしいです。もう下手にdistressed 物件を抱えたくない、これ以上の損失は出したくないっていう心理になってきているってことですかね？