アメリカ観察日記
住宅事情を中心にアメリカを観察するブログ。
アメリカで７年働いて、現在日本に住んでいる主婦Cheeがお届けするブログ。夫がアメリカ人の我が家は、おそらく、いずれはアメリカに帰ります。夫と子供といつか向こうで家を買うため、アメリカの観察を続けています。
アメリカで家を買うチャンスを失わないように、住宅事情だけでなく、アメリカでどんなことが起きているのか、アメリカ庶民の視点で、しっかり観察を続けていこうと思います。
「アメリカ観察日記」の著作権はCheeに帰属します。 Copyright (c) 2009-2010 Chee
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配信元：アメリカ観察日記
Chee
2010/5/28コメント: 0
ここんところ、首都圏の不動産を調べていますが、だんだん嫌になってきました。笑というのはね。 どうも価値がよくわからないんです。日本は日本特有の評価があるでしょう？ ごく一部の高級住宅地を除き、家にしてもマンションにしても、デザインはダサいし、大きさも質も、どこに行っても同じような感じだから、ほとんど価値は、駅から何分とか、利便性だとか、通勤(電車の乗り継ぎ）だとかそんなことで決まっている。アメリカ…
Chee
2010/5/24コメント: 0
また、考えてみました。スケルトンまではいかないと思うけれど、普通のつまらない、ビニルクロスにださいキッチンとお風呂のマンションを買って、内装をアメリカのコンドみたいに してしまったらどうかなと。壁に色があって、床はハードウッドで、キャビネットとか窓のトリムとかそういうのをつけて、日本にはあんまりないようなおしゃれ～な感じにする。 照明も 白い蛍光灯のじゃなくてね。キッチンとか洗面台も、日本にありが…
Chee
2010/5/24コメント: 0
まだ、日本の不動産については何も調べていないので、いろいろ思ったことを書きながら勉強してみようと思います。今日はこんなことを考えました。日本は少子高齢化で、住宅の需要がなくなって、価値が下がってって話がよく出ますけれど、うちの近所は、築２０年以上３０年近いマンションでも、結構高額 で売買されています。家賃もまあまあ高いです。私が子どもの時に、これらの建物ができてくるのを見ていたのですが、当時の景気…
Chee
2010/5/21コメント: 0
ふ～。忙しくて更新がなかなかできません。今、アメリカのお母さんが我が家に来ているんです。 お手伝いしてもらって助かる反面、私はプライバシー全くなし（お母さんがベッドルームを使って、残りの４人は和室でふとんで雑魚寝。＾＾；）という、結構過酷な状況です。うう。もう少し広い家が欲しい。泣昼間、上の子を散歩に出してもらっている間の今の時間が、唯一１人（正確には、赤ん坊と２人）になれる時間です。どうです？や…
Chee
2010/5/6コメント: 0
元気な男の子とともに、出産から戻りました。今日はとりあえず報告まで。近日中にまた投稿すると思います。が！なんだか私がいない間に、色んなことが起きているようですね～。ギリシャなんだか、取引ミスなんだか、パニックなんだかわかりませんが。。。ちょっと情報を整理するのに時間がかかりそうです。Tax Creditも終了したし、５月に入ってからの不動産の売れ行きなんかも気になるところです。何か面白い情報があり…
Chee
2010/4/19コメント: 0
前から疑問なのが、なぜＭＡ州では、Pre-Foreclosuresばかりが増えて、市場に出てこないのか。きっと法律の関係なんでしょうけれど。。。住宅ローンを払えないまま住んでいる人だらけで、供給が増えないから価格も下がらない。これに私はイライラしていました。元々、差し押さえから住人を追い出すまでに時間のかかる州のようではあったのですけれど、去年にLand Courtで、銀行は誰がどの家にどういう所…
Chee
2010/4/14コメント: 0
どうして我が家が、ボストン周辺の家でも買おうと思えば買えるのに買わないのか。それはケチだから。というのもありますけれど、３０年間も住宅ローン返済したくないから。というのがもっと近い理由です。だって、今私と夫は３０代半ばでしょ。３０年間で組んだら、払い終わるのは６０代半ば。せめて６０までには、払い切っていたいわ。もっと言えば、できればこどもが大学に入る頃まで、５０歳くらいまでに払い切りたい。そうすれ…
Chee
2010/4/12コメント: 0
先日、「他人の cash-out分を払いたくない」という記事を書きました。バブル中、家の値上がり分でできたエクイティを引き出して、消費や他の借金の支払いに当てている人がたくさんいました。もちろん、意味のある使用目的のために計画的に引き出して、ちゃんと支払いを続けることができている人なら、低金利時代のうまいファイナンスだと思うんですよ。しかし実際は、それで高い自動車買ったり、旅行したり、無駄遣いした…
Chee
2010/4/6コメント: 0
ボストンもそうだし、住宅価格が高いところではみんなそうだと思うんですけれど、「この都市は魅力があって需要が高いから。」「お金持ちがたくさんいるから。」なんかが高い理由によく上げられますよね。確かにそれも多少はあるでしょう。ないとはいいません。でも私は、それが他の平均的な都市と較べて何倍も高い理由にはならないと思っています。大都市にありがちな心理状態が作り上げてしまうデマが半分でしょう。どうしてそん…
Chee
2010/3/29コメント: 0
さて。春です。住宅販売の季節、ですよね？ 特に寒い地方の人たちにとっては。今年はかなり面白くなりそうですね。まずひとつに、今月末で、FedのMortgage Backed Securities(MBS) Purchase Programが終わります。すでに、モーゲージ金利がじわじわ上がってきているようですね。これが住宅販売にどう影響してくるのか。価格が十分に安ければ、それ上がりすぎる前に急げ！で販…