アメリカ不動産　エージェントの契約に関して

お返事ありがとうございます。
オファーはエージェントが持ってきました。その時はまだ回りの状況が良くわからずに売れて良かったと思い、もう少し高い値段でお願いしますと頼みそこから数百万は高くなりました。
それで私はサインしたのですが、日本に居る主人がそれは安すぎるという事になりサインはできない、と言われ、今主人とエージェントが値段の事でメールのやり取りをしています。
私も一寸ネットで調べると確かに安すぎて主人がサインをしなくて良かったと思っています。

契約書は主人のサインに関することは一切言いませんでしたが、売れた時のサインはいるということで日本に居る主人にエージェントから添付で送ってもらいました。

初めての事なので私ももっと注意深くしネットでこの辺の事情を勉強しておくべきでした。

今度、スタートの値段があまり安いようなら、解約したいと主人も言っています。
それも若しかすると簡単ではないかもしれないですね。

素人考えで、、、

家の名義が二人だと、二人のサインが必要ではないですか？でないと勝手に個人が（例えば離婚などで）共有財産を売ってしまうことが出来てしまいますよね！？

エージェントとはトピ主さんのセラーのエージェントがバイヤーも兼ねているという事ですか？セラーのエージェントとしては高く売れたほうがコミッションが多く入るのでベターですが、セラー＝バイヤーでエージェントが、買いたいからそのように言っているのでしょうか？

なぜエージェントが市場に載せたがらないのか、エージェントの上司などに聞くことはできませんか？

こちらの掲示板はこれからもお世話になりそうです。
久美さん
契約は一人でも良いが、家を売るときは二人必要だとか言ってましたが、エージェントとの契約でも
2人でないと駄目のような感じですね。

契約書、このような書類は慣れていないので中々意味が判りにくくて困っています。

載せたがらないのは、早く安く売ってコミッションを取りたいからだと思います。
忙しいエージェントで話し合いの時にも頻繁に電話がかかってきます。
多分、そんな感じがしています。
市場に載せて欲しいとお願いするつもりですが、主人はどんな方法でもこちらが希望するような価格で売ってくれるなら市場に載せるかどうかはそれほど重要でないと言っています。
どうも、その買いたいと言ってきた人は土地だけ欲しいようです。
家は見ませんでした。
後でチェックしたら、土地だけでもオファーの価格を軽く超えています。
それもかなり高くて今更ですが、いままで暢気だった事に反省しています。

こちらをもっと早くから知っていて勉強していれば良かったです。