メインコンテンツに移動

apartment lease

猫(ゲスト)

apartmentのleaseが来月で切れるので、再度更新しようと思っています。
一応、ネゴシエーションも終わり、あとはサインするだけです。
例年は、夫婦共にサインしていたのですが、今年は１人のみにしようかと思っています。
renter, umbrella insurance共に１人のみで問題なさそうです。
２人のサイン、１人のサインで、こんなシチュエーションの時困るんじゃない？
良いんじゃない？ということがありましたら、教えてください。宜しくお願い致します。

ゆかり(ゲスト) 2011/08/19(金) - 00:17

大家ですが・・・

一人のサインだと、問題が起きたとき大家に、
「サインしている人とだけ話しをする、あなたは契約者でも何でもないのだから」と言われかねません。
多分大家さんとしては両方の署名を求めてきますよ。
不払いの時、訴える相手が多い方が助かりますから。

F Fries 2011/08/19(金) - 10:39

「猫」さんがどういう事情で一人分のサインになさりたいのか、よくわからないのですが、普通のリースには「定期的に住む人の名前は全員書いてください」とあるはずなので、一人分の名前（サインではありません）で二人住むのは契約違反です。（たまに友達を泊めてあげる、とかいうのは一般的には許容範囲内です。アパートなどではそういうことはないと思いますが、個人の貸し主だと、友達が泊まりに来るときも、大家に連絡を入れろという人もいます。）

リースのサインというのは、貸し主、借り手の双方が「上記の契約内容を受け入れます」という双方向の契約書なので、ゆかりさんもご指摘のように、厳密には、リースにサインのない人は、家賃を払う義務も生じない代わりに、貸し主に修理を依頼する権利も持たないことになります。

猫(ゲスト) 2011/08/19(金) - 11:36

ゆかりさん、F Friesさん

ここ数年は、お二方がおっしゃられた理由により、こちらから２人分のサインをすることしていました。
でも、それ以前は、１人分のサインで問題なく、どちらかと言うと、
「何で夫婦なのに２人分のサインが必要なの？」と大家さんに言われたくらいでした。
ですので、大家さんの不思議な顔を見てから、２人分のサインをする度に、
他の方は１人分のサインにしているのかと疑問に思っていたので、こちらで相談させて頂きました。
やはり、２人分のサインが一般的なようですね。今回の更新も２人分にしたいと思います。
どうもありがとうございました。

コメントを追加

テキストフォーマットについて
認証
画像CAPTCHA
Get new captcha!
半角の数字で画像に表示された番号を入力してください。