「Online Closing」について

実はキャッシャーズ・チェックを作るために、銀行の窓口で待っている間、窓口に来る他のお客さんとのやりとりを見て思ったのですが、銀行のお客さんの中には銀行員との対話、hand holdingを求めてる人も結構いるのですね。INGみたいに手数料は安いけど「書類は自分でスキャンしなさい」という対応では満足できないお客さんもいるだろうなあと思いました。

金利差は、「銀行からお金を借りる」と考えず、「自分が銀行になったつもりで、それだけの額を誰かに貸す」と考えるとわかりやすいと思います。要は、自分の都合では引き出せない定期預金にお金を入れるようなものです。今なら世間の金利が低い（良くて１％くらい）から、５年くらいなら２〜３％で我慢できますが、３０年定期となると、同じ利率では入れたくないですよね？３０年の間には、もっと金利が上がって、割のいい定期預金が登場する可能性が高いですから。モーゲージの場合は、銀行のバックにファニー・フレディがついているので４〜５％の金利で３０年固定が提供されていますが、このバックアップシステムがなくなると、５年と３０年の金利差はもっと大きくなると思います。