「New ＆ improved Tax credit 改善された新しいタックスクレジット」について

おっしゃられように、まさに「強引」とも言える政策ですよね。しかし、こうでもしないと米国民はお金を動かしてくれない訳でして、ここに政府の苦しい事情があります。ドルの値打ちは下がる、金利も下がる、なのでボンドは上げたくても上げられない、株価はS字カーブの連続、失業率は１２％強、フォークロージャーは増加の勢いは増すばかりという台所の中、この苦し紛れという政策であっても私はオバマ政権をほめてあげたい気持ちです。この政策がご指摘の「無責任なオーナー」が増える理由にもならないと思います。なぜなら、だからといって以前のように誰にでも融資をするわけではありません。最近銀行さんに融資の申し込みをされましたか？ほんと厳しいですよ。

このTax Creditもそうですが、家の購入・所有に関連した所得税優遇制度というのは、基本的にRegressive (逆累進性)なんですよね。つまり、より所得・資産のある層が所得税上得をする制度なので、社会的な公平面で問題あると思います。

でも、ホームオーナーの政治的影響力が強いので、住宅関係の控除とかいったん施行されるとなかなか廃止できないようです。

バブル崩壊依頼の無責任住宅購入の最大のEnablerはFHAだと思いますが、FHAも政府救済が必要になってきたようですね。