「ＳＦＨメンテナンス費とコンドフィーどっちが安い？」について

今までは日本は楽だと思えていたのですが、今回の地震でいろいろ考えることが多かったです。ちゃんと働けてたくさん税金を払って、社会貢献できる状態にある人間って、割合でいったら実は想像よりもかなり少ないんじゃないかと。
子どもや老人、病気や怪我、災害や事故、子育てや介護。。。人生って働けない時期がたくさん生じるものなのだと。
そこを働き盛りが支えないといけない。自分たちだって生活大変なのにねえ。

日本もアメリカも同じような問題でしょうが、やはり今の日本の状態はさらに厳しいものを感じます。若い人口は減る一方ですし、新しいビジネスや大金持ちがポンポン生まれるという国でもないですから。。。まだアメリカの方が、希望を持って暮らせそうです。

無いものねだりなのでしょうか？

久美さん、
住んでいる場所によっても、１軒家にかかる費用はだいぶ違いそうですね。
義両親を見ていると、毎年雪かき、枯れ木や落ち葉(雨どいに溜まる）の処理なんかで人を雇いますし、過去１０年間で、ボイラー、空調、地下水の機械、オイルタンクを替えています。平均すると、たぶん年間何千ドルかかっているでしょうねえ。

どなたか東海岸で１軒家をお持ちの方、どのくらいか教えていただけませんか？＾＾；

最近の物価の上がり具合は気になります！
ガソリンがどうなるかは大きいです。
それも駅前のコンドを考える理由のひとつなんです。これから需要が出てくるんじゃないかと。

Cheeさんの義両親さまは確か「家から郵便受けまで車で行きたくなるような」お家にお住まいでしたよね。そういうところでしたら、確かに雪かきに人を雇う必要があるかもしれません。お尋ねの諸経費は一口に「一軒家」と言っても、家のサイズで様々だと思います。庭が広くて、樹木がうっそうとしていれば雪かきも雨樋の掃除も人を雇わなければならないかもしれませんが、あまり樹木のない小さな庭の小さな一軒家でしたら、女性でも自分で処理できます。雨樋の掃除に人を雇えば、一回５０ドルとか１００ドルとか、相場はいろいろでしょう。雪かきはわたしが知ってるところでは、どこも、シーズン前に固定料金で契約しなければならないというものでした。CraigsListなどで安い人を見つけることもできるかもしれません。CraigsListで中古のsnow blowerを買うという手もあります。

ボイラー、空調などは機械を入れ替えれば、一件、数千ドルかかるでしょう。これって１０年に一度くらい？ニューイングランドは暖房はオイルでしたね。わたしはオイルの土地に住んだことがないので、オイルタンクの相場はわかりません。（ニューイングランド以外は、ガス暖房のところが多いです。）

以前、HOA feeのあるタウンハウスコンプレックスに住んでましたが、HOAは共有部分の街灯の世話以外、何もやってくれませんでした。冷暖房のメンテナンス、雨樋の掃除は全部自分の責任。HOA feeは一軒家のメンテナンス代の「かわり」ではありません。メンテナンス代に「上乗せ」と考えた方がいいです。コンドの場合は少し違うかもしれませんが。

小さなお子さんがいらっしゃる場合、子供は家の中で走るな、と言っても走りますから、コンドの場合、防音のしっかりした建物をお選びになるよう、おすすめします。

三姉妹ママさん、２万ドルで見違える家！ハンディな旦那さんが羨ますい～。うちなんか、日本のマンション住まいでさえ、私がほとんど手入れを全部しています。結露対策、防湿対策、エアコンの掃除、排水のトラブル、コンロ周りの手入れ。。。気にならない？と聞くと、僕わからないも～んって感じです。（ＴＴ）
綺麗好きで、床や壁の汚れ、ゴミの仕分け、戸棚の整理なんかはすごく細かいのに！（そっちは私は適当。）

ギリギリそのままでも住めるレベルのを買って、私が頑張るしかないのかも。

ＦFriesさん、確かに！あの義両親の家は特に面倒かもしれません。
雨樋も雪かきも１回＄１００くらいだと聞いたことがあるような。雨樋はたぶん１年に１回で、雪は４，５回だったと思います。

仰るとおり、ニューイングランドの古い家は、暖房はオイルが多いです。
私が住んでいた２０００年から２００７年頃でも、オイルが高くなったせいで、今はガスの方が安いという話を良く聞きました。
ですからできれば、ガスの方がいいのではないかと思っています。
それも新しいシステムが導入されている建物に住みたい理由のひとつです。(比較的新しいコンドはガスが多いです。）

古い建物を大事にするのも大切ですが、エネルギー効率の良い建物に住むというのもこれからは悪くない考えなのではと。

義両親の家はオイルタンクが地面に埋まっていたんです。
今はそれは土壌汚染になるので禁止されているため、単純に置き換えるだけにいかなくなり、掘り返していろいろ検査を受けたりと、面倒なことになったというのを覚えています。
地下水も単にくみ上げるだけでなく、成分のせいで、セディメントかなんかを通さないといけない仕組みで、結構お金がかかっています。
義両親もいずれコンドかタウンハウスみたいなところに移ることを考えているようです。

タウンハウスのＨＯＡが比較的低い理由ってそういうことだったのですね！
いい情報ありがとうございます。

今日もちょっと物件検索をしていたのですが、こんな物件がありました。
しっかりした造りのいわゆる今どきのオープンなレイアウトの"luxury condo"です。2br 2bath、1200sf。それぞれの部屋が広いので、子ども部屋は１ｂｒを２つに分けるのも可能です。ちなみに我が家は現在、600sfに住んでいます！(ガビーン！）
ＨＯＡが＄４７５って書いてあったので、どっひゃ～！と思ったのですが、普通のＨＯＡの内容に加え、Heat,Hot Water,Gas,Water,Sewer, Exercise room, Air Conditioningも込み！
そうすると悪くないような気がしてきます。同じ価格の１軒家は３ｂｒでも広さは同じですから悩むところです。

ああ、またボストンの基準に戻ると金銭感覚が崩れてきたわ～。汗
続く余震のせいで、もう生きていればなんでもいい！みたいな気分も影響しているかも。泣

赤字の場合もあるとは。要注意ですね。
子どもの遊び場所のことも含め、まだまだ考えることが多そうです。