「プロパティタックス、上がるのか下がるのか」について

プロパティタックス、上がるのか下がるのかに関する投稿です。

Cheeさん、あけましておめでとうございます。

わたしも初めての家を買ったときはプロパティ・タックスの請求書がホームオーナーとエスクロー先の銀行の両方に送られることを知らず、心配になって自分で払ってしまったことがあります！（銀行も払ったので、二重払いに。）

プロパティ・タックスの評価方法、異議申立ての方法は自治体によってやり方が異なります。まずはお住まいの自治体のウェブサイトをご覧になると、何か参考になる情報が得られるかもしれません。

家の改装は、わたしの（勝手な）認識としては、建て増しをするとか、トイレの数を増やすとか、unfinishedの地下室をfinishedにするとかといったもの以外は、単なるメンテナンスであると主張できると思っています。１万ドルかけて屋根を葺き替えても、評価額は上がらないはずです。

わたしがこれまで住んだ土地では、近所のコンプではなく、実際の自分の物件の１年以内のアプレイザルまたは売買契約書を出せば、評価額はそれに合わせてもらえました。

以前、不動産屋からチラリと聞いた話では、年寄りが長年住んでいた家は、途中で異議申立てもなく毎年ジワジワと評価額が上がっていくので、頻回に売買された物件とは評価額がかなり離れてしまうことがあるとも。売買されるとそのたびに評価額がリセットされるのが普通のようです。