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Kay
2012/2/25コメント: 0
昨日怒濤の（？）のアパート手付金支払い（まだ契約書にはサインしてない）をしたあと腑抜けになってしまった。（腑抜けのまま仕事していた）こういうのは端から見るとパニック（＋パニック後の腑抜け）という。で、なぜか自分でも変だと思うのだが、手付金支払った後もいろんな不動産屋のウェブサイトを見てみる。Craig's listもまた見てみたり。つまり、自分で言うのもなんだが、行動が早すぎた（大爆笑）。なので、…
Nobu
2012/2/24コメント: 0
年金基金は日本でも運用に失敗したファンド会社の話が話題になっていますが、アメリカでは地方公務員のための年金がunderfunding、つまり資金（もしくは基金）不足で問題になっています。年金基金が不足していると言うこと自体は珍しい話ではないのですが、ポイントが２点あります。一つは企業と違って不足しているからといって（会社の）利益を削って基金に回すことが簡単にできないこと。もう１つは年金基金不足を正…
ポピー
2012/3/8コメント: 2
The High-Beta Rich: How the Manic Wealthy Will Take Us to the Next Boom, Bubble and Bust、by Robert Frank.
ファイナンスではBeta値(β)はリスクを測る数値で、ポートフォーリオや個別株が株相場に同調してどれぐらい変動するかを表す。ベータ値が高いポートフォーリオは、価値の上下が激しくリスクが高い…
Kay
2012/2/23コメント: 0
電光石火のようにアパートを決めてしまった。。。。探すのが面倒だったというのもあるが、あんまりいい物件が転がってないので、「えいや」って決めてしまった。数日前にも書いたが、rentのほうはボストンはヒートアップしているようである。ほんと。 1．私の今住んでいる超小さなStudio（日本で言うところのワンルームマンション）の値段が150ドル上がって1275ドルになった。12月から見せ始めて、…
Chee
2012/2/22コメント: 0
今年は暖冬で、雪も積もっておらず、プレジデントデーからオープンハウスを始める家がたくさんあったようです。
私たちも、知り合いの不動産屋が私たちのエージェントになってくれたので、早速いろいろ見てきました。
いろいろなエリアに行き、どんな物件を買うかかなり絞れてきました。
今のところは、こういう流れになっています。
１）郊外の一戸建て物件を見に行ったが、大していい場所でなくても高い。
２）安いやつ…
Kay
2012/2/21コメント: 0
ただいまアパート探し中である。知り合いの不動産屋さんによると、今年のボストンはものすごい激戦らしい。理由としては、1．人が動かない。2．住宅の金額が不安定でフラフラしているので、まだ様子見の人達がいる。3．不景気でgraduate schoolに行くことにした学生がどっぷり来る。だそうである。激戦なので、負けないようにご注意ー。だそうな。学生分際に負けるかー！と思ったりもするが、ボストンなんかに来…
ポピー
2012/2/17コメント: 0
”We are all yield hogs” (我々は皆利回り豚である)
昨日ラジオで誰かがそんな事を言っていた。
Hogは豚のことで、英口語では豚のように貪欲にがっつく人やがっつく動作をさしてHogと呼ぶことがある。(例文：Don't be a hog.ーがつがつするんじゃないよ。 Someone is hogging the network bandwidth. ー誰かがネットワークの回線容…
Chee
2012/2/15コメント: 0
きっとボストン周辺ではもう少し前から話題になっていたと思うのですが、我が家はやっと昨日のこのニュースで、マサチューセッツの公共交通、ＭＢＴＡが赤字解消のために、サービスカットと料金値上げをする計画を出して、住民が反対しているというのを知りました。
料金値上げの内容は、３５％～４３％だそうで、バスやフェリーのルート、障害者や高齢者のシャトル、夜１０時以降のコミューターレールなどがカットされるとのこ…
Chee
2012/2/13コメント: 0
昨日、日本にいる頃から目をつけていたいくつかの市を周ってみました。
候補No.1のＡ市は、思った以上にコンパクトで駅までも歩きやすく、メインストリートも近くのショッピングセンターやアウトレットも内容的に我が家に丁度良い感じで、生活しやすそうでした。
ひとつ問題点は、予想よりも古びた感じ（1890年代から1920年代くらい）で、かなり手を入れないといけなそうな家が多いところです。安く買えないと直せ…
Kay
2012/2/12コメント: 0
Quicken WillMaker 2012が届いたので、今日NobuさんのうちにJaponaise（日本のケーキ屋さん）のケーキを持って登場した。中に入っているのは、WillHealth Care DirectiveDurable Power of Attorney for FinancesFinal ArrangementsInformation for Caregivers and Surv…